Vermesser in Kotor
Das Natur- und Kulturhistorische Gebiet von Kotor steht auf der UNESCO-Welterbeliste. Für Bau und Rekonstruktion im Schutzgebiet gelten besondere Bedingungen, daher muss die Vermessungsgrundlage den Bestand genau abbilden.
elaborat.me ist kein Vermessungsbüro und keine Behörde. Wir helfen Ihnen, einen Vermesser zu finden und eine Anfrage zu senden. Die Arbeiten führt ein lizenziertes Vermessungsbüro Ihrer Wahl aus, mit dem Sie Umfang, Preis und Frist direkt vereinbaren.
Empfohlene Vermessungsbüros — Kotor
Empfohlene Unternehmen haben bezahlte Positionen. Was das bedeutet.
Kataster Kotor: Regionalstelle und Kontakte
- Regionalstelle des Katasters — Kotor
- Adresse Stari grad, Kotor, Kotor
- Telefon +382 32 301 052, +382 32 301 053
- E-Mail kotor@uzn.gov.me
Bei der Regionalstelle des Katasters (područna jedinica) können Sie Anträge auf Eintragung und Änderungen einreichen. Das Immobilienblatt (list nepokretnosti) — der Auszug über Eigentum und Belastungen — ist auch online über eKatastar abrufbar. So geht's.
elaborat.me ist nicht der Kataster. Für amtliche Daten und Verfahren wenden Sie sich an die zuständige Regionalstelle.
Häufige Vermessungsaufträge in Kotor
| Auftrag | Warum hier häufig | |
|---|---|---|
| Grundlage für eine Rekonstruktion | Alte Steinbauten erfordern eine präzise Aufnahme, oft auch einen 3D-Scan der Fassaden. | Ratgeber |
| Aufteilung alter Häuser in Einheiten (etažna razrada) | Alte Häuser mit mehreren Eigentümern auf verschiedenen Etagen. | Ratgeber |
| Legalisierung | Für Gebäude in Schutzgebieten ist eine staatliche Behörde zuständig, nicht die Gemeinde. | Ratgeber |
| Eintragung eines Gebäudes | Aufnahme und Vermessungselaborat (geodetski elaborat) für die Eintragung. | Ratgeber |
Legalisierung in Kotor
Für Gebäude bis 500 m² ist die örtliche Verwaltung der Gemeinde Kotor zuständig; für größere Gebäude und Schutzgebiete — eine staatliche Behörde. Kontakt der zuständigen Behörde:
- Regionalstelle des Katasters — Kotor
- Adresse Stari grad, Kotor, Kotor
- Telefon +382 32 301 052, +382 32 301 053
- E-Mail kotor@uzn.gov.me
Frist für den Antrag auf Eintragung eines ungenehmigt errichteten Gebäudes (bespravni objekat) in den Kataster: 14. August 2027 Legalisierungsverfahren.
Richtpreise für Vermessungsleistungen in Kotor
| Leistung | Richtpreis | Richtdauer |
|---|---|---|
| Gebäudeaufnahme und Elaborat für den Katastereintrag | auf Anfrage | — |
| Elaborat für die Legalisierung | auf Anfrage | — |
| Etagenaufteilung (pro Einheit) | auf Anfrage | — |
| Parzellierung / Umparzellierung | auf Anfrage | — |
| Grenzvermarkung | auf Anfrage | — |
| Lageplan | auf Anfrage | — |
| Kataster-topografischer Plan | auf Anfrage | — |
| Absteckung des Gebäudes | auf Anfrage | — |
| Drohnenvermessung (pro ha) | auf Anfrage | — |
Preise sind Richtwerte. Den endgültigen Preis nennt das Vermessungsbüro nach Prüfung der Unterlagen und des Geländes. Staatliche Gebühren werden separat bezahlt.
Lizenzierte Vermessungsunternehmen (geodetske organizacije) — Kotor
Auf der amtlichen Liste, mit Sitz in der Gemeinde Kotor: 2 Unternehmen.
- GEOMET d.o.o.
- GEOPREMJER A&V d.o.o.
Quelle: offizielle „Liste der lizenzierten Vermessungsorganisationen in Montenegro“, Stand Januar 2026. Nur Namen. Der Sitz schränkt nicht ein, wo ein lizenziertes Büro arbeiten darf.
Vermessungsbüros in Nachbargemeinden
Tivat, Budva, Herceg Novi. Alle Gemeinden.
Häufige Fragen — Kotor
Kann ein Vermesser (lizenzierter Geometer) aus einer anderen Gemeinde in Kotor arbeiten?
Ja. Die Lizenz gilt für ganz Montenegro. Ein örtlicher Vermesser ist meist schneller, weil er nah am Grundstück und am Kataster ist.
Wie schnell kommt der Vermesser vor Ort?
Wann ein Termin vor Ort möglich ist, hängt von der Saison ab; vor den Fristen für die Legalisierung wartet man länger. Eine Anfrage über das Formular geht gleichzeitig an alle empfohlenen Unternehmen für die Gemeinde Kotor.
Was soll ich mit der Anfrage mitschicken?
Geben Sie die Katastergemeinde (KO) und die Parzellennummer an, beschreiben Sie den Auftrag kurz und senden Sie ein Foto des Gebäudes oder des Grundstücks. Wenn Sie ein Immobilienblatt haben, fügen Sie es bei.
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