Grenzvermessung und Grenzregelung

Ein Zaun allein legt die Katastergrenze nicht fest. Die Grenzvermessung (omeđavanje) überträgt die Grenze aus den Katasterdaten ins Gelände und markiert sie mit Grenzpunkten.

Wann Sie eine Grenzvermessung brauchen

  • Sie bauen einen Zaun oder ein Gebäude nahe der Grenze.
  • Sie kaufen ein Grundstück und möchten sehen, wo die tatsächlichen Grenzen verlaufen.
  • Der Nachbar hat etwas gebaut, und Sie vermuten, dass er die Grenze überschritten hat.
  • Nach einer Grundstücksteilung (parcelacija) — um die neuen Parzellen zu markieren.
  • Alte Grenzsteine sind verschwunden oder wurden versetzt.

Wie eine Grenzvermessung abläuft

  1. Der Vermesser (geometar) holt die Parzellendaten aus dem Kataster.
  2. Im Gelände sucht er vorhandene Punkte und berechnet den Grenzverlauf.
  3. Er markiert die Knickpunkte der Grenze (Pflöcke, Bolzen, Grenzstein).
  4. Es ist sinnvoll, die Nachbarn dazuzubitten — so lassen sich spätere Streitigkeiten vermeiden.
  5. Sie erhalten eine Skizze und ein Protokoll mit den Koordinaten der Punkte.
Vermesser mit GNSS-Empfänger markiert einen Grenzpunkt an der Parzellengrenze

Was, wenn der Nachbar nicht einverstanden ist

Der Vermesser zeigt die Grenze nach den Katasterdaten. Sind sich die Nachbarn nicht einig, führt der Weg über eine Einigung oder ein gerichtliches Grenzregelungsverfahren (uređenje međe). Dann arbeitet der Vermesser oder ein gerichtlicher Sachverständiger im Auftrag des Gerichts.

Tipp: Lassen Sie vor einem Streit eine Grenzvermessung und eine Bestandsaufnahme machen. So haben Sie Fakten statt Schätzungen.

Information, keine Rechtsberatung. Der Text beschreibt ein allgemeines Verfahren. Vorschriften ändern sich, jeder Fall ist anders. Bei Eigentumsfragen, Streitigkeiten und Fristen wenden Sie sich an einen Anwalt oder die zuständige Behörde. →

Was, wenn die Katasterdaten nicht mit dem Zustand im Gelände übereinstimmen?

In Gebieten mit alter Vermessung können die Grenzen im Plan vom Zustand im Gelände abweichen. Dann folgt zuerst die Identifizierung der Parzellen und danach die Berichtigung.

Was es kostet und wie lange es dauert

Richtwert: auf Anfrage. Abhängig von der Zahl der Punkte, der Länge der Grenze und dem Gelände.

Anfrage an einen Vermesser senden

Kostenlos und unverbindlich. Die Anfrage erhalten Vermesser, die in der gewählten Gemeinde arbeiten.

Häufige Fragen

Kann ich den Zaun gleich nach der Grenzvermessung versetzen?

Wenn der Nachbar einverstanden ist — ja. Wenn nicht, warten Sie eine Einigung oder die Entscheidung des Gerichts ab.

Wie genau sind die Grenzpunkte?

So genau wie die Daten im Kataster. Bei neuer Vermessung ist die Genauigkeit zentimetergenau, bei alter kann die Abweichung größer sein.