Vermessungsgrundlagen für die Planung: Lageplan sowie Kataster- und Topografieplan

Der Planer braucht vor dem Entwurf ein genaues Bild des Geländes. Die Vermessungsgrundlage zeigt Parzellengrenzen, Höhen, bestehende Gebäude, Wege und bei Bedarf Leitungen.

Welche Vermessungsgrundlage Sie brauchen

Grundlage Inhalt Verwendung
Lageplan (situacioni plan) Parzelle, Gebäude, Abstände, Zufahrt Anträge bei Behörden, Vorentwürfe, Darstellung der Gebäudelage
Topografieplan Relief (Höhenlinien, Höhenkoten), Gebäude, Bewuchs, Wege Planung in Hanglage, Geländeanpassung
Kataster- und Topografieplan (katastarsko-topografski plan) Topografie + Katastergrenzen und Parzellennummern Ausführungsplanung, UTU (städtebaulich-technische Bedingungen), Genehmigungen
Aufnahme unterirdischer Leitungen Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation Anschlüsse, Infrastrukturprojekte

Wenn Sie nicht sicher sind, was benötigt wird, klären Sie mit dem Planer/Architekten (projektant), welchen Maßstab und Inhalt er verlangt. In vielen Fällen wird ein Kataster- und Topografieplan verwendet.

Was Sie erhalten

  • Zeichnung im DWG-Format (für Planer) und PDF zum Ausdrucken
  • Koordinaten im staatlichen Koordinatensystem
  • Höhenkoten und Höhenlinien (bei Topografieplänen)
  • Beglaubigung durch ein lizenziertes Vermessungsunternehmen (geodetska organizacija)
Ausschnitt aus einem Kataster- und Topografieplan mit Parzellengrenzen, Höhenlinien und bestehendem Gebäude

Größeres Gelände: Vermessung per Drohne

Bei großen oder schwer zugänglichen Flächen kann eine Drohne die Aufnahme beschleunigen und die Erstellung von Orthofotos und Geländemodellen ermöglichen. Wann sich eine Drohne lohnt.

Preis und Dauer

Lageplan: auf Anfrage. Kataster- und Topografieplan: auf Anfrage. Abhängig von Fläche, Gelände und Detaildichte.

Anfrage an einen Vermesser senden

Kostenlos und unverbindlich. Die Anfrage erhalten Vermesser, die in der gewählten Gemeinde arbeiten.

Nächste Schritte

Häufige Fragen

Wie lange ist eine Vermessungsgrundlage gültig?

Bis sich der Zustand im Gelände ändert. Manche Behörden verlangen eine Grundlage, die nicht älter als ein bestimmter Zeitraum ist — fragen Sie den Planer.

Kann der Planer statt der Vermessungsgrundlage eine Kopie des Katasterplans verwenden?

Für die Ausführungsplanung — nein. Die Kopie des Katasterplans (kopija plana) enthält weder Höhen noch Geländedetails.