Геодезическая основа для проектирования: ситуационный и кадастрово-топографический план
Перед началом проектирования проектировщику нужна точная картина местности. Геодезическая основа показывает границы участка, высоты, существующие строения, дороги и, при необходимости, инженерные сети.
Какая геодезическая основа вам нужна
| Основа | Что содержит | Для чего используется |
|---|---|---|
| Ситуационный план | Участок, строения, расстояния, подъезд | Обращения в органы власти, эскизные проекты, отображение положения объекта |
| Топографический план | Рельеф (горизонтали, высотные отметки), строения, растительность, дороги | Проектирование на склоне, вертикальная планировка |
| Кадастрово-топографический план | Топография + кадастровые границы и номера участков | Рабочий проект, UTU, разрешения |
| Съёмка подземных коммуникаций | Водопровод, канализация, электричество, связь | Подключения, инфраструктурные проекты |
Если не уверены, что именно нужно, уточните у проектировщика (projektant), какой масштаб и состав ему требуются. Во многих случаях используется кадастрово-топографический план.
Что вы получаете
- Чертёж в формате DWG (для проектировщиков) и PDF для печати
- Координаты в государственной системе координат
- Высотные отметки и горизонтали (для топографических планов)
- Заверение лицензированной геодезической организации
Большая территория: съёмка дроном
На больших или труднодоступных территориях дрон может ускорить съёмку и позволяет получить ортофотоплан и модель рельефа. Когда дрон оправдан.
Цена и сроки
Ситуационный план: по запросу. Кадастрово-топографический план: по запросу. Зависит от площади, рельефа и плотности деталей.
Следующие шаги
Частые вопросы
Сколько действует геодезическая основа?
Пока ситуация на местности не изменилась. Некоторые органы требуют основу не старше определённого срока — уточните у проектировщика.
Может ли проектировщик использовать копию кадастрового плана вместо основы?
Для рабочего проекта — нет. В копии кадастрового плана (kopija plana) нет высот и деталей рельефа.