Géomètre à Kotor
La région naturelle et culturo-historique de Kotor est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Construire ou rénover en zone protégée est soumis à des conditions particulières : le plan de base géodésique doit donc représenter précisément l’état existant.
elaborat.me n’est ni un cabinet de géomètres ni une autorité publique. Nous vous aidons à trouver un géomètre et à envoyer une demande. Les travaux sont réalisés par l’organisme agréé de votre choix, avec lequel vous convenez directement de l’étendue, du prix et du délai.
Cabinets de géomètres recommandés — Kotor
Les entreprises recommandées occupent des emplacements payants. Ce que cela signifie.
Cadastre de Kotor : antenne régionale et contacts
- Antenne régionale du cadastre — Kotor
- Adresse Stari grad, Kotor, Kotor
- Téléphone +382 32 301 052, +382 32 301 053
- E-mail kotor@uzn.gov.me
À l’antenne régionale du cadastre (područna jedinica), vous pouvez déposer les demandes d’inscription et de modification. La fiche immobilière (list nepokretnosti) — extrait des droits et des charges — est aussi consultable en ligne via eKatastar. Comment faire.
elaborat.me n’est pas le cadastre. Pour les données et démarches officielles, adressez-vous à l’antenne régionale compétente.
Travaux de géomètre les plus courants à Kotor
| Travaux | Pourquoi c’est fréquent ici | |
|---|---|---|
| Plan de base pour une rénovation | Les anciens bâtiments en pierre exigent un relevé précis, souvent aussi un scan 3D des façades. | Guide |
| Division en lots (etažna razrada) de maisons anciennes | Maisons anciennes avec plusieurs propriétaires selon les étages. | Guide |
| Légalisation | Pour les constructions en zone protégée, c’est un organe de l’État qui est compétent, et non la commune. | Guide |
| Inscription d’une construction | Relevé et dossier géodésique (geodetski elaborat) pour l’inscription. | Guide |
Légalisation à Kotor
Pour les constructions jusqu’à 500 m², c’est l’administration locale de la commune de Kotor qui est compétente ; pour les constructions plus grandes et les zones protégées, c’est un organe de l’État. Contact de l’autorité compétente :
- Antenne régionale du cadastre — Kotor
- Adresse Stari grad, Kotor, Kotor
- Téléphone +382 32 301 052, +382 32 301 053
- E-mail kotor@uzn.gov.me
Date limite de dépôt de la demande d’inscription au cadastre d’une construction sans permis (bespravni objekat) : 14 août 2027 Procédure de légalisation.
Tarifs indicatifs des prestations de géomètre à Kotor
| Service | Prix indicatif | Délai indicatif |
|---|---|---|
| Levé du bâtiment et dossier d’inscription au cadastre | sur demande | — |
| Dossier géodésique pour la légalisation | sur demande | — |
| Division en lots (par lot) | sur demande | — |
| Division / remembrement de parcelles | sur demande | — |
| Bornage de parcelle | sur demande | — |
| Plan de situation | sur demande | — |
| Plan cadastral et topographique | sur demande | — |
| Implantation du bâtiment | sur demande | — |
| Levé par drone (par ha) | sur demande | — |
Les prix sont indicatifs. Le prix final est fixé par le géomètre après examen des documents et du terrain. Les taxes publiques sont payées séparément.
Organismes géodésiques agréés — Kotor
Nombre d’organismes géodésiques agréés (geodetska organizacija) ayant leur siège dans la commune de Kotor, selon la liste officielle : 2.
- GEOMET d.o.o.
- GEOPREMJER A&V d.o.o.
Source : « Liste officielle des organismes de géomètres agréés au Monténégro », état au janvier 2026. Noms uniquement. Le siège ne limite pas la zone d’activité d’un organisme agréé.
Cabinets de géomètres dans les communes voisines
à Tivat, à Budva, à Herceg Novi. Toutes les communes.
Questions fréquentes — Kotor
Un géomètre d’une autre commune peut-il intervenir à Kotor ?
Oui. La licence du géomètre (géomètre-topographe agréé) est valable dans tout le Monténégro. Un géomètre local est généralement plus rapide, car il est proche du terrain et du cadastre.
Dans quel délai le géomètre se rend-il sur le terrain ?
Le délai d’intervention dépend de la saison, et l’attente est plus longue à l’approche des échéances de légalisation. Une demande envoyée via le formulaire parvient en une seule fois à toutes les entreprises recommandées pour la commune de Kotor.
Que dois-je joindre à ma demande ?
Indiquez la commune cadastrale (KO) et le numéro de parcelle, décrivez brièvement les travaux et envoyez une photo de la construction ou du terrain. Si vous avez la fiche immobilière, joignez-la.
Mis à jour: