Vermesser in Podgorica
In Podgorica fallen sehr viele Vermessungsarbeiten an, und auf der offiziellen Liste stehen hier auch die meisten Unternehmen. In der Stadt hat die Immobilienverwaltung (Uprava za nekretnine) ihren Sitz. Häufige Anfragen betreffen die Eintragung von Wohnungen in Neubauten, die Legalisierung von Gebäuden in den Vororten und die Teilung von Baugrundstücken.
elaborat.me ist kein Vermessungsbüro und keine Behörde. Wir helfen Ihnen, einen Vermesser zu finden und eine Anfrage zu senden. Die Arbeiten führt ein lizenziertes Vermessungsbüro Ihrer Wahl aus, mit dem Sie Umfang, Preis und Frist direkt vereinbaren.
Empfohlene Vermessungsbüros — Podgorica
Empfohlene Unternehmen haben bezahlte Positionen. Was das bedeutet.
Kataster Podgorica: Regionalstelle und Kontakte
- Regionalstelle des Katasters — Podgorica
- Adresse Bulevar vojvode Stanka Radonjića br. 1, Podgorica
- Telefon +382 20 444 500, +382 20 444 501
- E-Mail podgorica@uzn.gov.me
Tuzi (seit 2018) und Zeta (seit 2022) sind eigenständige Gemeinden. Liegt die Immobilie in ihrem Gebiet, prüfen Sie, welche Regionalstelle des Katasters (područna jedinica) zuständig ist.
Bei der Regionalstelle können Sie Anträge auf Eintragungen und Änderungen einreichen. Das Immobilienblatt (list nepokretnosti) erhalten Sie auch online über eKatastar. So geht's.
elaborat.me ist nicht der Kataster. Für offizielle Daten und Verfahren wenden Sie sich an die zuständige Regionalstelle.
Häufige Vermessungsarbeiten in Podgorica
| Leistung | Warum sie hier häufig ist | |
|---|---|---|
| Eintragung einer Wohnung im Neubau | Ist das Gebäude nicht in Einheiten aufgeteilt (etažna razrada), können Sie die Wohnung nicht als eigenständige Einheit eintragen. | Leitfaden |
| Legalisierung eines Hauses | In den Vororten gibt es viele ohne Genehmigung errichtete Gebäude. Frist für die Eintragung: 14. August 2027 | Leitfaden |
| Teilung eines Grundstücks | Häufig bei Erbschaften und beim Verkauf eines Grundstücksteils zum Bauen. | Leitfaden |
| Grundlage für das Projekt | Für ein neues Haus oder Gebäude verlangt der Planer/Architekt einen Kataster- und Topografieplan. | Leitfaden |
Legalisierung in Podgorica
Für Gebäude bis 500 m² ist die Gemeindeverwaltung von Podgorica zuständig; für größere Gebäude und Schutzgebiete — eine staatliche Behörde. Kontakt der zuständigen Behörde:
- Regionalstelle des Katasters — Podgorica
- Adresse Bulevar vojvode Stanka Radonjića br. 1, Podgorica
- Telefon +382 20 444 500, +382 20 444 501
- E-Mail podgorica@uzn.gov.me
Frist für den Antrag auf Eintragung eines ungenehmigt errichteten Gebäudes (bespravni objekat) in den Kataster: 14. August 2027. Legalisierungsverfahren.
Richtpreise für Vermessungsleistungen in Podgorica
| Leistung | Richtpreis | Richtdauer |
|---|---|---|
| Gebäudeaufnahme und Elaborat für den Katastereintrag | auf Anfrage | — |
| Elaborat für die Legalisierung | auf Anfrage | — |
| Etagenaufteilung (pro Einheit) | auf Anfrage | — |
| Parzellierung / Umparzellierung | auf Anfrage | — |
| Grenzvermarkung | auf Anfrage | — |
| Lageplan | auf Anfrage | — |
| Kataster-topografischer Plan | auf Anfrage | — |
| Absteckung des Gebäudes | auf Anfrage | — |
| Drohnenvermessung (pro ha) | auf Anfrage | — |
Preise sind Richtwerte. Den endgültigen Preis nennt das Vermessungsbüro nach Prüfung der Unterlagen und des Geländes. Staatliche Gebühren werden separat bezahlt.
Lizenzierte Vermessungsbüros — Podgorica
Auf der offiziellen Liste, mit Sitz in der Gemeinde Podgorica: 48 Unternehmen.
- CIVIL ENGINEER d.o.o.
- DING d.o.o.
- GEO EXPERT d.o.o.
- GEO FRIENDS d.o.o.
- GEO INVEST d.o.o.
- GEO MAX GROUP d.o.o.
- GEO OFFICE d.o.o.
- GEO VUJISIĆ d.o.o.
- GEOART d.o.o.
- GEOAS d.o.o.
- GEOENGINEERING d.o.o.
- GEOFIN d.o.o.
- GEO-MILIMETAR d.o.o.
- GEO-METAR d.o.o.
- GEONANA d.o.o.
- GEOOKO MNE d.o.o.
- GEOPLAN ADL d.o.o.
- GEOPREMJER d.o.o.
- GEOPROJEKT PERIŠIĆ d.o.o.
- GEOPROMET d.o.o.
- GEOS d.o.o.
- GEO-SISTEM d.o.o.
- GEOSTAR d.o.o.
- GEO-START d.o.o.
- GEO-TIM d.o.o.
- GEOTIN MNE d.o.o.
- SAMI INŽENJERING d.o.o.
- GEO-ZENO d.o.o.
- GEO-ING d.o.o.
- ČELEBIĆ d.o.o.
- BEMAX d.o.o.
- GEOPLUS d.o.o.
- MONTEPUT d.o.o.
- GEOZENIT d.o.o.
- GRAĐEVINSKI NADZOR I LABARATORIJSKA ISPITIVANJA
- CRNAGORAPUT a.d.
- AGRO BOJANA d.o.o.
- GEO HOLDING d.o.o.
- GEO PRO d.o.o.
- GEODA d.o.o.
- GEOMERIDIJAN d.o.o.
- GEO-MONTE d.o.o.
- GEOSURVEY d.o.o.
- GEOURB d.o.o.
- STONE DESIGN d.o.o.
- NIVELIS d.o.o.
- GEODETSKI BIRO d.o.o.
- GEO VERTEX d.o.o.
Quelle: offizielle „Liste der lizenzierten Vermessungsorganisationen in Montenegro“, Stand Januar 2026. Nur Namen. Der Sitz schränkt nicht ein, wo ein lizenziertes Büro arbeiten darf.
Vermessungsbüros in Nachbargemeinden
Danilovgrad, Cetinje, Nikšić. Alle Gemeinden.
Häufige Fragen — Podgorica
Darf ein Vermesser aus einer anderen Gemeinde in Podgorica arbeiten?
Ja. Die Lizenz gilt für ganz Montenegro. Ein Vermesser (lizenzierter Geometer) vor Ort ist wegen der Nähe zum Gelände und zum Kataster meist schneller.
Wie schnell kommt der Vermesser vor Ort?
Wie schnell der Vermesser vor Ort kommt, hängt von der Saison ab; vor den Legalisierungsfristen dauert es länger. Eine Anfrage über das Formular geht gleichzeitig an alle empfohlenen Unternehmen für die Gemeinde Podgorica.
Was soll ich mit der Anfrage senden?
Geben Sie Katastergemeinde (KO) und Parzellennummer an, beschreiben Sie kurz die Arbeit und senden Sie ein Foto des Gebäudes oder des Geländes. Wenn Sie ein Immobilienblatt haben, fügen Sie es bei.
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