Geometra a Pljevlja
Pljevlja è il centro energetico e minerario del nord. Oltre all’iscrizione di case e alla divisione di terreni, in questa pagina sono evidenziati anche i lavori di geodesia industriale, come il rilievo del terreno e il calcolo dei volumi. Nell’elenco ufficiale non ci sono società con sede a Pljevlja.
- 1società abilitate con sede a Pljevlja
- 109società abilitate in Montenegro - la licenza vale in tutto il Paese
- 14 agosto 2027termine per la domanda di iscrizione al catasto degli edifici abusivi
- fino a 3 settimaneattesa per un geometra
- 500 €gestione completa della legalizzazione, a distanza
- 55comuni catastali (KO)
- 24.134abitanti (censimento 2023)
- 1.343 km²superficie del comune
- 9.101nuclei familiari (censimento 2023)
- 1.007 €salario netto medio, giugno 2026
elaborat.me non è uno studio di geometri né un ente pubblico. Ti aiutiamo a trovare un geometra e a inviare una richiesta. I lavori sono eseguiti dallo studio abilitato che scegli, con cui concordi direttamente lavoro, prezzo e tempi.
Lavori del geometra a Pljevlja: le particolarità
Il comune di Pljevlja ha 115 località abitate, ma due terzi degli abitanti vivono in città. I villaggi sono piccoli e sparsi, con molti prati, boschi e case vecchie, per questo qui i geometri si occupano soprattutto di successioni, divisione di terreni e picchettamento dei confini.
Le nuove costruzioni sono le meno numerose tra i comuni di questo sito: solo il 5% delle abitazioni è stato costruito dal 2012 in poi. Per questo sono più frequenti l'iscrizione di edifici vecchi e l'allineamento dei dati del catasto alla situazione sul terreno.
Lavori geodetici più frequenti a Pljevlja
| Lavoro | Perché è frequente qui | |
|---|---|---|
| Iscrizione della casa | Rilievo ed elaborato per l’iscrizione. | Guida |
| Divisione e successione | Frazionamento (parcelacija) tra eredi. | Guida |
| Rilievo del terreno e dei volumi | Drone per grandi superfici e cubature. | Guida |
| Tracciamento dei confini | Confini di prati e boschi. | Guida |
Catasto di Pljevlja: ufficio regionale e contatti
- Ufficio regionale del catasto - Pljevlja
- Indirizzo Kralja Petra (zgrada Opštine), Pljevlja
- Telefono +382 52 322 989
- E-mail pljevlja@uzn.gov.me
Comuni catastali (KO) di Pljevlja
Secondo l’elenco dell’Amministrazione immobiliare, il comune di Pljevlja ha 55 comuni catastali (KO). Il nome del KO è riportato nel certificato immobiliare e va indicato insieme al numero di particella.
- Bobovo
- Boljanići
- Borova
- Brvenica
- Bujaci
- Crljenice
- Crni Vrh
- Donja Brvenica
- Glibaći
- Glisnica
- Gotovuša
- Gradac
- Gradina
- Hoćevina
- Ilino Brdo I
- Ilino Brdo II
- Jugovo
- Katun
- Kosanica
- Kovačevići
- Kozica
- Krupice
- Kruševo
- Lever Tara
- Ljutići
- Maoče
- Mataruge
- Meljak
- Obarde
- Ograđenica
- Orlja
- Otilovići
- Plansko
- Pljevlja
- Poblaće
- Potkovač
- Potkrajci
- Potoci I
- Potoci II
- Prenćani
- Rađevići
- Strečanje
- Šljivansko
- Šumane I
- Šumane II
- Tvrdakovići
- Varine
- Vaškovo
- Velike Krće
- Vijenac
- Vrulja
- Zekavice
- Zmajevac
- Židovići I
- Židovići II
Fonte: Amministrazione immobiliare (Uprava za nekretnine), elenco dei comuni catastali aggiornato al 13.02.2026.
Studi di geometri consigliati - Pljevlja
Le aziende consigliate occupano posizioni a pagamento. Cosa significa.
Località del comune di Pljevlja
Secondo il censimento del 2023, il comune di Pljevlja conta 115 località abitate. Le più grandi sono:
| Località | Abitanti |
|---|---|
| Pljevlja | 16.111 |
| Židovići | 687 |
| Vidre | 445 |
| Otilovići | 278 |
| Kalušići | 232 |
| Crljenice | 216 |
| Šumani | 201 |
| Šula | 198 |
| Gornja Brvenica | 184 |
| Komine | 181 |
| Zbljevo | 181 |
| Ljuće | 178 |
Fonte: Monstat, Censimento della popolazione, delle famiglie e delle abitazioni 2023.
Legalizzazione a Pljevlja
Scadenze, procedura e costi sono spiegati nella nostra guida alla legalizzazione. Se ha poco tempo o vive all’estero, possiamo seguire la pratica per Lei: gestione della legalizzazione.
Prezzi indicativi dei servizi geodetici a Pljevlja
| Servizio | Prezzo indicativo | Tempi indicativi |
|---|---|---|
| Gestione completa della legalizzazione | 500 € | - |
| Rilievo dell’edificio ed elaborato per il catasto | su richiesta | - |
| Elaborato per la legalizzazione | su richiesta | - |
| Frazionamento in unità (per unità) | su richiesta | - |
| Frazionamento / riparcellizzazione | su richiesta | - |
| Picchettamento dei confini | su richiesta | - |
| Planimetria | su richiesta | - |
| Piano catastale-topografico | su richiesta | - |
| Tracciamento dell’edificio | su richiesta | - |
| Rilievo con drone (per ha) | su richiesta | - |
I prezzi sono indicativi. Il prezzo finale è stabilito dal geometra dopo l’esame dei documenti e del terreno. Le tasse statali si pagano a parte.
Piani urbanistici di Pljevlja
I piani in vigore per Pljevlja sono consultabili nel Registro dei documenti di pianificazione; anche il Ministero della pianificazione territoriale, dell’urbanistica e del patrimonio statale pubblica l’elenco dei piani adottati. Per un terreno specifico richieda le condizioni urbanistico-tecniche (UTU).
Le abitazioni a Pljevlja in cifre
| Abitazioni in totale | 14.200 | |
| Abitazioni a uso stagionale | 1.693 | 12 % |
| Abitazioni occupate a uso permanente | 9.065 | 73 % |
| Abitazioni temporaneamente non occupate o abbandonate | 3.293 | 27 % |
| Costruite nel 2012-2023 | 597 | 5 % |
| Superficie media di un’abitazione a uso permanente | 72 m² | |
| Famiglie in abitazione di proprietà | 7.142 | 78 % |
| Famiglie in affitto | 605 | 7 % |
| Numero medio di componenti per famiglia | 2,6 |
Fonte: Monstat, Censimento 2023. Quote calcolate su tutte le abitazioni, sulle abitazioni a uso permanente o su tutte le famiglie.
Società geodetiche abilitate - Pljevlja
Nell’elenco ufficiale non ci sono società geodetiche abilitate (geodetska organizacija) con sede nel comune di Pljevlja. Qui lavorano studi dei comuni vicini.
- TRIGONOMETAR
Fonte: «Elenco ufficiale delle organizzazioni di geometri abilitate in Montenegro», aggiornato a aprile 2026. Solo i nomi. La sede non limita l’area in cui uno studio abilitato può lavorare.
Studi di geometri nei comuni vicini
a Bijelo Polje. Tutti i comuni.
Domande frequenti - Pljevlja
Abbiamo ereditato boschi e prati. Come sappiamo cosa appartiene a chi?
Il geometra confronta la mappa catastale con il terreno e segna i confini. Se le particelle vengono divise, si redige un elaborato di frazionamento.
Una vecchia casa in campagna non è in catasto. Si può iscrivere?
Sì. Il geometra rileva l'edificio, e la domanda di iscrizione si presenta con le prove dell'epoca di costruzione oppure tramite la procedura di legalizzazione, a seconda di quando è stata costruita la casa.
D'inverno è difficile raggiungere il villaggio. Quando conviene fissare il sopralluogo?
Il periodo migliore va dalla tarda primavera all'autunno. D'inverno la neve può ritardare il sopralluogo anche di qualche settimana.
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