Quanto costano i servizi geodetici: prezzi dei servizi geodetici
I prezzi dei lavori geodetici non sono uguali per ogni pratica. Qui trova le fasce indicative per servizio e i fattori che più spesso incidono sul preventivo finale. L’importo esatto il geometra può indicarlo solo dopo aver visto che cosa c’è da fare.
Prezzi indicativi dei servizi geodetici
| Servizio | Prezzo indicativo | Tempi indicativi |
|---|---|---|
| Rilievo dell’edificio ed elaborato per il catasto | su richiesta | — |
| Elaborato per la legalizzazione | su richiesta | — |
| Frazionamento in unità (per unità) | su richiesta | — |
| Frazionamento / riparcellizzazione | su richiesta | — |
| Picchettamento dei confini | su richiesta | — |
| Planimetria | su richiesta | — |
| Piano catastale-topografico | su richiesta | — |
| Tracciamento dell’edificio | su richiesta | — |
| Rilievo con drone (per ha) | su richiesta | — |
Prezzi aggiornati al: Aggiornato: . Come raccogliamo i dati sui prezzi.
I prezzi sono indicativi. Il prezzo finale è stabilito dal geometra dopo l’esame dei documenti e del terreno. Le tasse statali si pagano a parte.
Che cosa incide di più sul prezzo
| Fattore | Come incide |
|---|---|
| Superficie della particella e dell’edificio | Più misurazioni ed elaborazione |
| Numero di edifici o di unità immobiliari distinte | Ognuno viene rilevato e conteggiato separatamente |
| Terreno | Un terreno ripido, coperto di vegetazione o poco accessibile richiede più tempo |
| Stato della documentazione | Un vecchio rilievo catastale, confini non definiti e dati non aggiornati richiedono lavoro aggiuntivo |
| Distanza | Un geometra (geometar) locale ha costi minori per il sopralluogo |
| Urgenza e stagione | In vista delle scadenze di legge (ad es. la legalizzazione) gli appuntamenti costano di più e i tempi si allungano |
Costi che di solito si pagano a parte
- Diritti amministrativi (takse) del catasto per l’iscrizione e il rilascio dei documenti — su richiesta
- Contributo di risanamento urbano (naknada za urbanu sanaciju) nella legalizzazione (sanatoria) — come si calcola
- Notaio, avvocato, progettista
Come ottenere un preventivo concreto
- Indichi il comune, il comune catastale (KO) e il numero della particella.
- Descriva l’edificio: superficie, numero di piani, se è iscritto al catasto.
- Alleghi il foglio immobiliare (list nepokretnosti) o una foto del terreno.
- Chieda che cosa è incluso nel prezzo: sopralluogo, deposito al catasto, modifiche.
Domande frequenti
Perché i preventivi dei geometri sono diversi?
La differenza può dipendere dalla quantità di lavoro, dalla distanza e da ciò che è incluso nell’offerta. Per questo guardi che cosa ottiene per l’importo indicato, e non solo la cifra in fondo al preventivo.
Si paga un acconto?
Dipende dagli accordi. Se è previsto, conviene confermare in anticipo l’importo dell’acconto, i tempi e che cosa comprende esattamente il lavoro.