Géomètre à Bijelo Polje
À Bijelo Polje, on intervient souvent sur des terres agricoles et forestières, ainsi que sur des dossiers liés aux successions et aux anciennes données du levé cadastral. Parmi les demandes fréquentes : partage, identification de parcelles et bornage (omeđavanje).
- 3organismes agréés établis à Bijelo Polje
- 109organismes agréés au Monténégro - l’agrément vaut dans tout le pays
- 14 août 2027date limite pour demander l’inscription au cadastre des constructions sans permis
- jusqu’à 3 semainesdélai d’attente pour un géomètre
- 500 €accompagnement complet de la légalisation, à distance
- 65communes cadastrales (KO)
- 38 662habitants (recensement 2023)
- 923 km²superficie de la commune
- 12 363ménages (recensement 2023)
- 882 €salaire net moyen, juin 2026
elaborat.me n’est ni un cabinet de géomètres ni une autorité publique. Nous vous aidons à trouver un géomètre et à envoyer une demande. Les travaux sont réalisés par l’organisme agréé de votre choix, avec lequel vous convenez directement de l’étendue, du prix et du délai.
Travaux de géomètre à Bijelo Polje : les particularités
La commune de Bijelo Polje compte 135 localités, plus que toute autre commune de ce site. L’essentiel du travail du géomètre porte sur les terres familiales des villages le long du Lim : partage de propriétés, fixation des limites et mise en accord des anciennes données avec le terrain.
Un quart des logements de résidence principale sont temporairement inoccupés ou abandonnés, et beaucoup de propriétaires vivent à l’étranger. Une bonne partie des dossiers se règle donc à distance, avec une procuration.
Travaux de géomètre les plus courants à Bijelo Polje
| Travaux | Pourquoi c’est fréquent ici | |
|---|---|---|
| Partage et succession | Division parcellaire (parcelacija) entre héritiers. | Guide |
| Identification de parcelles | Correspondance entre anciens et nouveaux numéros de parcelle. | Guide |
| Bornage | Limites des prés et des forêts. | Guide |
| Inscription d’une maison | Relevé et dossier géodésique (geodetski elaborat) pour l’inscription. | Guide |
Cadastre de Bijelo Polje : antenne régionale et contacts
- Antenne régionale du cadastre - Bijelo Polje
- Adresse Slobode bb, Bijelo Polje
- Téléphone +382 50 432 784
- E-mail bijelopolje@uzn.gov.me
Communes cadastrales (KO) de Bijelo Polje
Selon la liste de l’Administration immobilière, la commune de Bijelo Polje compte 65 communes cadastrales (KO). Le nom de la KO figure sur le certificat de propriété et s’indique avec le numéro de parcelle.
- Babajići
- Barice
- Bijelo Polje
- Bistrica
- Bliškovo
- Bojišta
- Boljanin
- Cerovo
- Crnča-Laholo
- Crniš
- Čeoče
- Čokrlije
- Dobrakovo*
- Dobrinje
- Dubovo
- Femića Krš
- Godijevo
- Goduša
- Grab
- Grančarevo
- Gubavač*
- Ivanje
- Jablanovo
- Jabučno
- Kanje
- Kičava
- Korita
- Kostenica
- Kovren
- Kradenik
- Kukulje
- Lekovina
- Lijeska
- Lješnica
- Lozna
- Majstorovina
- Metanjac*
- Milovo
- Mioče
- Mojstir
- Muslići
- Negobratina
- Njegnjevo*
- Orahovica
- Pali
- Pape
- Pavino Polje
- Pećarska
- Poda
- Potkrajci*
- Potrk
- Prijelozi
- Radulići
- Rasovo*
- Ravna Rijeka
- Resnik*
- Sipanje
- Sokolac
- Srednje Brdo
- Stožer
- Tomaševo
- Ujniče
- Unevina*
- Voljavac*
- Zaton
* cadastre foncier : le cadastre immobilier n’y est pas encore établi, les bâtiments et les lots n’y sont donc pas enregistrés de la même façon.
Source : Administration immobilière (Uprava za nekretnine), liste des communes cadastrales mise à jour le 13.02.2026.
Cabinets de géomètres recommandés - Bijelo Polje
Les entreprises recommandées occupent des emplacements payants. Ce que cela signifie.
Localités de la commune de Bijelo Polje
Selon le recensement de 2023, la commune de Bijelo Polje compte 135 localités habitées. Les plus grandes sont :
| Localité | Habitants |
|---|---|
| Centar grada | 2 790 |
| Resnik | 2 752 |
| Nikoljac | 2 227 |
| Pruška | 2 018 |
| Nedakusi | 1 795 |
| Rakonje | 1 792 |
| Lješnica | 1 381 |
| Gornji dio grada | 1 358 |
| Babića Brijeg | 1 336 |
| Loznice | 1 158 |
| Potkrajci | 1 017 |
| Sutivan | 997 |
Source : Monstat, recensement de la population, des ménages et des logements 2023.
Légalisation à Bijelo Polje
Délais, procédure et coûts sont expliqués dans notre guide de la légalisation. Si vous manquez de temps ou vivez à l’étranger, nous pouvons mener la procédure pour vous : accompagnement de la légalisation.
Tarifs indicatifs des prestations de géomètre à Bijelo Polje
| Service | Prix indicatif | Délai indicatif |
|---|---|---|
| Accompagnement complet de la légalisation | 500 € | - |
| Levé du bâtiment et dossier d’inscription au cadastre | sur demande | - |
| Dossier géodésique pour la légalisation | sur demande | - |
| Division en lots (par lot) | sur demande | - |
| Division / remembrement de parcelles | sur demande | - |
| Bornage de parcelle | sur demande | - |
| Plan de situation | sur demande | - |
| Plan cadastral et topographique | sur demande | - |
| Implantation du bâtiment | sur demande | - |
| Levé par drone (par ha) | sur demande | - |
Les prix sont indicatifs. Le prix final est fixé par le géomètre après examen des documents et du terrain. Les taxes publiques sont payées séparément.
Documents d’urbanisme de Bijelo Polje
Les plans en vigueur pour Bijelo Polje sont consultables dans le registre des documents d’urbanisme ; le ministère de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme et des Biens de l’État publie aussi la liste des plans adoptés. Pour une parcelle précise, demandez les conditions urbanistiques et techniques (UTU).
Le logement à Bijelo Polje en chiffres
| Logements au total | 18 331 | |
| Logements à usage saisonnier | 1 663 | 9 % |
| Logements occupés à usage permanent | 12 324 | 75 % |
| Logements temporairement inoccupés ou abandonnés | 4 172 | 25 % |
| Construits entre 2012 et 2023 | 1 505 | 9 % |
| Surface moyenne d’un logement à usage permanent | 80 m² | |
| Ménages logés chez eux | 10 572 | 86 % |
| Ménages locataires | 579 | 5 % |
| Taille moyenne des ménages | 3,1 |
Source : Monstat, recensement 2023. Parts calculées sur l’ensemble des logements, les logements à usage permanent ou l’ensemble des ménages.
Organismes géodésiques agréés - Bijelo Polje
Nombre d’organismes géodésiques agréés (geodetska organizacija) ayant leur siège dans la commune de Bijelo Polje, selon la liste officielle : 3.
- GEODETING d.o.o.
- GEOMONT CONSULTING d.o.o.
- GEOMONT CONSULTING d.o.o.
Source : « Liste officielle des organismes de géomètres agréés au Monténégro », état au avril 2026. Noms uniquement. Le siège ne limite pas la zone d’activité d’un organisme agréé.
Cabinets de géomètres dans les communes voisines
à Berane, à Pljevlja. Toutes les communes.
Questions fréquentes - Bijelo Polje
Nous possédons un terrain dans un village, mais nous vivons à l’étranger. Comment le partager ?
Mettez-vous d’accord sur le partage, envoyez les documents au géomètre et chargez quelqu’un d’être présent sur le terrain. Le géomètre prépare le dossier de division parcellaire, et la demande est déposée avec une procuration.
La limite entre les prés n’est pas claire. Qui s’en occupe ?
Le géomètre fait un bornage : il relève la limite d’après le plan cadastral et matérialise les points. Si les voisins ne sont pas d’accord, le litige est tranché par l’autorité compétente ou le tribunal.
La maison est inscrite au nom du grand-père. Par quoi commencer ?
Par la décision de succession. Le partage ou la vente ne sont possibles qu’une fois les héritiers inscrits.
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