Termine per l’iscrizione al catasto degli edifici abusivi: che cosa fare adesso
Il termine per la domanda di iscrizione al catasto di un edificio abusivo è il 14 agosto 2027. La proroga dà tempo, ma in vista delle scadenze i geometri lavorano con ritardo: ecco che cosa può concludere già adesso.
La Legge sulla legalizzazione degli edifici abusivi (Zakon o legalizaciji bespravnih objekata) parte dal catasto: prima della domanda di legalizzazione (sanatoria) l’edificio deve essere registrato, e per questo serve un elaborato geodetico (geodetski elaborat) di una società geodetica abilitata.
Informazione, non consulenza legale. Il testo descrive una procedura generale. Le norme cambiano e ogni caso è diverso. Per decisioni sulla proprietà, controversie e scadenze rivolgiti a un avvocato o all’autorità competente. →
Quando il termine si considera rispettato
Il termine è rispettato quando la domanda di iscrizione è stata presentata all’Amministrazione degli immobili (Uprava za nekretnine), l’ente del catasto, insieme all’elaborato del geometra. Non basta aver solo incaricato un geometra (geometar) o ordinato il rilievo.
| Passaggio | Chi lo fa | Indicativamente |
|---|---|---|
| Rilievo dell’edificio sul terreno | geometra | 1 giorno sul terreno |
| Redazione dell’elaborato | geometra | da concordare |
| Domanda di iscrizione | proprietario o geometra con delega | entro il 14 agosto 2027 |
Tre cose che può fare questa settimana
- Richieda il foglio immobiliare (list nepokretnosti) della particella: vedrà se l’edificio è già parzialmente iscritto. Consulti come si legge il foglio immobiliare.
- Verifichi il comune catastale (KO) e il numero della particella: è il primo dato che chiede ogni geometra.
- Invii una richiesta ai geometri del suo comune e confronti i preventivi.